Code49 é bom? Análise, preços e reputação
Por Equipe editorial GTM Labs · Atualizado em
O Code49 é um CRM imobiliário que atende corretores autônomos, imobiliárias, venda de imóveis e administração de locação, no mercado desde 2004. Tem plano grátis. No nosso ranking geral, está em 1º lugar entre 10.
Pontos fortes e pontos fracos
Pontos fortes
- Plano grátis para sempre, com site e CRM para 1 usuário (limite de 10 imóveis).
- Plano pago a partir de R$ 89 por mês com portais, site, app e distribuição de leads.
- Sem taxa de adesão e sem fidelidade, segundo a página de planos.
Pontos fracos
- O plano grátis aceita só 10 imóveis e 10 clientes, sem integração com portais e sem domínio próprio.
- Gestão de locação, boletos e repasse só no módulo financeiro, pago à parte (R$ 149 por mês).
- WhatsApp dentro do CRM é adicional pago (R$ 89 por mês).
- O preço dos pacotes de imóveis acima de 500 não aparece na página.
Para quem serve e para quem não serve
Rodamos a mesma conta do comparador para cinco perfis comuns, com todos os CRMs da base.
Fica entre os 3 melhores para
- Corretor autônomo que trabalha sozinho, com até 100 imóveis (3º lugar)
- Imobiliária de vendas com 2 a 5 usuários (2º lugar)
- Imobiliária de venda e locação com 6 a 15 usuários (3º lugar)
Não serve para
Atende os cinco perfis.
Atende, mas fica atrás de outros CRMs, para: imobiliária de locação (6º de 10) e quem vai trocar de CRM e quer implantação e migração incluídas (5º de 10).
O Code49 não informa se oferece teste grátis, quantos usuários cada plano inclui ou aceita, ou quanto custa cada usuário extra, o limite de imóveis de cada plano, os canais de atendimento de cada plano e o preço final de planos que publica como "a partir de". Confirme com o fornecedor antes de contratar.
Planos e preços
| Plano | Mensalidade | Usuários | Imóveis | Inclui | Atendimento |
|---|---|---|---|---|---|
| Grátis | Grátis | 1 incluso | Até 10 | Site imobiliário e funil de leads | Não informado pela marca |
| Sob Medida | A partir de R$ 89,00/mês | 1 incluso, extra R$ 19,00/mês | Não informado pela marca | Integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads, agenda de visitas e aplicativo para celular |
Módulos pagos à parte
- WhatsApp no CRM: R$ 89,00/mês (WhatsApp integrado)
- Módulo financeiro (até 100 contratos de locação): R$ 149,00/mês (gestão de locação, boletos de aluguel, repasse ao proprietário e contratos)
Preços coletados em
Comparar com os preços dos outros CRMsRecursos
Inclusos em pelo menos um plano: integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads, agenda de visitas e aplicativo para celular.
Só como módulo pago à parte: WhatsApp integrado, gestão de locação, boletos de aluguel, repasse ao proprietário e contratos.
Não constam no material publicado pela marca: assinatura eletrônica, DIMOB, API para integrações, implantação e treinamento e migração de dados.
Contrato e condições
- Taxa de implantação: a marca diz que não cobra.
- Fidelidade: a marca diz que não exige.
- Teste grátis: a marca não informa.
Leia o contrato antes de assinar: prazo mínimo, multa de saída, reajuste e o que é cobrado à parte.
O Code49 é confiável?
Não existe um selo único de confiança. Estes são os sinais que conferimos, com fonte e período. O Code49 está no mercado desde 2004.
Reputação no Reclame Aqui
No período de 11/2025 a 10/2026, o Code49 não tinha índice no Reclame Aqui, que só calcula a reputação com pelo menos 10 reclamações avaliadas. Para software de imobiliária isso é comum.
Fonte: página do Code49 no Reclame Aqui, período de 11/2025 a 10/2026. A nota é do Reclame Aqui, não nossa.
Antes de contratar
Peça uma demonstração com os seus dados reais, confira se a migração do sistema atual está no contrato e pergunte como exportar os seus dados se um dia quiser sair. Confira também com quais portais a integração é feita e se algum deles cobra à parte.
Compare o Code49
Frente a frente
Onde ele fica entre os 3 melhores
- Melhor CRM para corretor autônomo (3º lugar)
- Melhor CRM para imobiliária de vendas (1º lugar)
- Melhor CRM para imobiliária pequena (2º lugar)
Alternativas ao Code49
- Praedium: a partir de R$ 57,00/mês, 2º no ranking geral
- ImobiBrasil: a partir de R$ 74,99/mês, 3º no ranking geral
- Tecimob: a partir de R$ 129,90/mês, 4º no ranking geral
Viu algum dado errado?
Preço, nota ou plano desatualizado? Avise e corrigimos na próxima atualização.
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